Senin, 23 Juni 2014

Saham Hanson International MYRX Target 875 Citi Research


Harga penutupan hari ini adalah 645
Indikator Stochastic jenuh jual, time to buy now!

MYRX Membeli Masa Depan dengan Harga Saat Ini
Hanson Land a New Property Development

Hanson International Divestasi Saham Senilai Rp 1,28 Triliun


Millennium City Master Plan 

Senin 23 Juni 2014.

Jakarta - PT Hanson International Tbk (MYRX) melalui anak usahanya PT Mandiri Mega Jaya melakukan aksi penjualan/pengalihan saham 6 anak perusahaan kepada PT Pacific Millenium Land (terafiliasi). Nilai transaksi tersebut mencapai Rp 1,28 triliun.

“PT Mandiri Mega Jaya mendivestasi enam anak perusahaan agar masuk ke dalam PT Pacific Millenium Land yang baru didirikan agar dapat segera bekerjasama merealisasikan peta bisnis perseroan yaitu membangun kawasan perumahan atau properti,” jelas manajemen Hanson International melalui keterbukaan informasi di Jakarta, Senin (23/6).

Adapun enam anak usaha yang akan diakuisisi oleh Pacific Millenium Land yaitu PT Bhandawibawa Asih sejumlah 554.400saham senilai Rp 554,4 miliar, PT Bramind Mitra Utama sejumlah 123.750 saham senilai Rp 123,75 miliar, PT Citraindo Nusamaju sejumlah 49.500 saham senilai Rp 49,5 miliar, PT Chandra Tribina sejumlah 237.600 senilai Rp 237,6 miliar, PT Graha Interjaya Agung sejumlah 1.188.000 saham senilai Rp 118,8 miliar, dan PT Putra Marga Tapa sejumlah 1.980.000 saham senilai Rp 198 miliar.

Menurut manajemen perseroan, PT Pacific Millenium Land mengakuisisi sebesar 99% saham tiap anak perusahaan tersebut. Transaksi itu telah dilakukan secara bertahap pada 7Maret dan 28 April lalu.

Sumber berita Beritasatu

JAKARTA (Yosefardi)


PT Hanson International Tbk (MYRX), through its subsidiary PT Mandiri Mega Jaya, has sold/transferred shares of its units to PT Pacific Millenium Land. The transaction was made in March 7, 2014 and April 28, 2014.
That shares of subsidiaries transferred to Pacific Millenium Land are PT Bandawibawa Asih (at nominal value of Rp554.4 billion), PT Bramind Mitra Utama (Rp123.75 billion), PT Citraindo Nusamaju (Rp49.5 billion), PT Graha Interjaya Agung (Rp118.8 billion), PT Chandra Tribina (Rp237.6 billion), and PT Putra Marga Tapa (Rp198 billion).

MYRX, in partner with Tan Kian, owner of JW Marriot hotel network, and a Singapore-based company, has set up new property entity, PT Pacific Millennium, with investment cost of Rp3 trillion.

This new entity now holds 2,100 hectares of land concession in Serpong, Tangerang. MYRX plans to acquire other property entity as Pacific Millennium would have 6 subsidiaries engaging on property business.

Sumber berita klik disini

JAKARTA - PT Hanson International Tbk (MYRX) and Tan Kian, the JW Marriot’s boss from Singapore joint venture formation PT Pacific Millennium in property which is projected to cost around Rp3 trillion, which the company has received approval from the shareholders in the EGM The title has been on 3 March 2014 to undertake the joint venture. "Later, Pacific Millennium will be under PT Mandiri Mega Jaya which is a subsidiary of Hanson International" Benny Tjokrosaputro, Director of Hanson International. The Company received permission concessions covering 2,100 hectares of land in Serpong, Tangerang. Pacific Millennium will build the concept of residential township with a premium price where the project is expected to be completed in the second half of 2015. "The fund is coming from the company's development and cooperation partners. Capital expenditures for the year of around Rp1 trillion to Rp2 trillion," Benny said, quoting from Bisnis Indonesia.

Source 


MYRX Membeli Masa Depan dengan Harga Saat Ini!

Hanson Land  a New Property Development 

Rabu, 11 Juni 2014

MYRX ditaksir pengembang properti Cina dan A-REIT Singapore



EKSPANSI KORPORASI


JAKARTA. Semenjak beralih fokus ke bidang properti, manajemen PT Hanson International Tbk (MYRX) mengklaim, menjadi incaran banyak investor.

Benny Tjokrosaputro, Presiden Direktur perseroan, sekaligus PT Mandiri Mega Jaya (MMJ) membeberkan, banyak investor yang ingin melakukan kerja sama atau partnerships dengan perseroan, terkait cadangan lahan (land bank) yang dimiliki perseroan besar.

"Sudah banyak investor, baik asing maupun lokal yang menawarkan kerja sama, dan kami dalam pembicaraan serius," ungkapnya kepada KONTAN (11/6).

Beberapa investor yang tengah melakukan tawar menawar harga antara lain adalah Country Garden (Holdings) Limited dari China dan Ascendas Real Estate Investment Trust (A-REIT) dari Singapura. 

Sekadar info, Country Garden merupakan pengembang properti berskala besar di China yang fokus mengembangkan kawasan hunian perkotaan atau township.

Sedangkan, Ascsenda merupakan salah satu developer yang mengembangkan Bandara Internasional Changi di Singapura, dan fokus di kawasan industri dan business science parks. 

Salah  satu daerah yang tengah diminati oleh Ascendas itu, lanjut Benny, berada di Bekasi. "Mereka berniat untuk membuat kawasan industri dan bisnis di sana, dan mungkin bisa mencapai minimal 500 hektar," lanjutnya. Adapun, saat ini perseroan memiliki sekitar 400 hektar luas lahan di Bekasi. Jika kesepakatan terbentuk, maka perseroan berencana untuk mengakusisi sekitar 100 hektar lagi di area tersebut. 

Yang pasti, Benny menargetkan nilai premium untuk melakukan partnership dengan beberapa investor asing itu. 

Belum lama ini Hanson membentuk cucu usaha yakni PT Pacific Millenium Land, yang merupakan perusahaan patungan dengan anak usaha PT MMJ dan PT Pelican Group Pte Ltd, yang dimliki Tan Kian. Perusahaan ini akan difokuskan untuk membangun kawasan residensial berkonsep township dengan harga premium. 

Tak hanya investor asing, MYRX juga telah melakukan kerja sama operasional alias joint operation dengan Ciputra Grup untuk membangun kawasan residential di Maja, Banten seluas 430 hektar. "Kerja sama operasional ini 50-50, dimana kita menyediakan lahan, sementara biaya pembangunan berasal dari Ciputra," tambahnya. 

Saat ini, perseroan melalui anak usahanya MMJ memiliki total lahan seluas 3.000 hektar di beberapa wilayah Jabotabek, seperti Serpong, Bekasi, Cengkareng, dan Maja.


Editor: Sanny Cicilia

Artikel dari http://investasi.kontan.co.id/news/myrx-ditaksir-pengembang-properti-cina-dan-a-reit
Rabu, 11 Juni 2014



Rabu, 30 April 2014

Saham MYRX Teoritikal Target Price Cup and Handle



Jumat, 25 April 2014

Hanson Land Kick-off marketing sales in 2Q14



Massive land bank. As at December 2013, the company owned 2,936ha of land located around Greater Jakarta. The land was acquired at an average cost of Rp140k psm, according to the company. Management estimates that its gross margin on its current presales will be between 50-55%. 

The company has two main townships: 

1) an integrated mid-low township Serpong Land in Serpong where it owns 650ha out of its development rights of 1,000ha; the land cost was between Rp300k-400k psm; and

 2) Maja Land in Tangerang with 1,953ha and 2,400ha of development rights; the land cost is ~Rp70k psm. In addition, the company also has a 293ha land bank in North Bekasi and 34ha mid-up housing in Cengkareng (just north of the airport). All the projects are at an early stage, but encouragingly train and road access are already available. In order to realize the underlying value in its land bank, management says it will pursue strategic partnerships with larger developers. For example, in Maja its ‘District 1’ development project will be through a joint venture with Ciputra Development

Kick-off marketing sales in 2Q14. Management targets marketing sales of Rp1.2tn in 2014 from Serpong Kencana and Maja joint-venture with Ciputra Development (CTRA). 

Serpong Land. The company has already sold 500 units – 300 units in March for Rp50bn and a further 200 units in the first 10 days of April – during a soft launch this year; it intends to push harder post Ramadan. This month, it has launched the first cluster of Serpong Kencana and sold 300 units for total marketing sales 
of ~Rp50bn. 

Maja Land. The company targets Rp587bn presales on the upcoming Maja Land project. The company 
has also teamed up with BTN to develop its ‘district 3’ into a mid low income housing area. BTN estimates 
that it has 200k backlog of requests for subsidized mortgages and it sees a 2mn housing shortfall for greater Jakarta.

Harga masa depan beli hari ini jika anda cerdik melihat peluang dimana target sales 2014, dan puncaknya di 2016. terjadi eskalasi kenaikan yang drastis dan pada tahun 2015 empat proyek berjalan sekaligus.

Berdasarkan valuasi bisnis , target saham ini cukup membuat kantong anda tebal kelak dan ini real bisnis Benny Tjokrosaputro yang dikenal tukang goreng saham , menurut saya jika dulu aja dia bisa meluncurkan beberapa roket saham nya , apalagai saat ini dengan Hanson Land.

Gak percaya tunggu sahamnya ke Rp 1100 per saham baru mikir beli deh  .... beberapa saham property saya lihat sudah stagnan , jadi ini pilihan menarik untuk yang mau investasi, untuk trader saham ini menarik jika anda tahu timing masuk dan keluar yang tepat! 

Secara teknikal saham MYRX sedang membuat Cup and Handle chart pattern untuk jelasnya silahkan lihat dibawah ini dan  dengan demikian target price terdekat bisa dihitung secara teoritikal, selamat menghitung!




MORGAN STANLEY RESEARCH ASIA/PACIFIC , BNP PARIBAS and  DATA COMPANY.



Sabtu, 05 April 2014

8 Pengusaha Nasional yang Sumbang Rp 50 Miliar Bersama Bill Gates


Benny Tjokrosaputro pojok kiri , CEO Hanson International



Benny Tjokrosaputro ketiga dari kiri foto bersama Bill Gates 




Jakarta -Bill Gates, pemilik Microsoft sekaligus orang terkaya di dunia datang ke Jakarta hari ini untuk menggalang dana demi pemberantasan penyakit di Indonesia. Ada 8 pengusaha nasional yang menyumbang di acara ini.

Dana yang disumbang oleh Bill Gates dan 8 pengusaha nasional ini akan dimasukkan dalam Indonesia Health Fund yang diluncurkan hari ini. Masing-masing pengusaha nasional ini akan menyumbang US$ 5 juta atau sekitar Rp 50 miliar selama 5 tahun perjanjian kerjasama pembentukan Indonesia Health Fund ini.


Jadi total sumbangan dari pengusaha nasional adalah US$ 40 juta, Bill Gates menyumbang US$ 40 juta, sehingga jumlahnya US$ 80 juta. 


Acara perjanjian pembentukan Indonesia Health Fund ini dilakukan di Hotel Shangri-La, Jakarta, Sabtu (5/4/2014).

Delapan pengusaha nasional yang menyumbangkan uangnya itu adalah:
  1. Hendro Gondokusumo, Presiden Direktur dan CEO Intiland
  2. Adrian Bramantyo Musyanif, Chief Executive Officer Samali Hotels and Resorts
  3. Luntungan Honoris, Presiden Komisioner of Modern Land
  4. Ted Sioeng, Sioeng Group
  5. Edward S. Soeryadjaya, The Principal of Ortus Holdings Limited
  6. Henry J. Gunawan, Presiden Direktur Gala Bumi Perkasa
  7. Benny Tjokrosaputro, Founder of PT Hanson International Tbk
  8. Anne Patricia Sutanto, Presiden Direktur of PT Panca Prima Eka Brothers
Uang yang digalang ini rencananya akan disalurkan di Indonesia dan terfokus pada 5 masalah kesehatan yaitu malaria, TBC, HIV-AIDS, demam berdarah, dan Keluarga Berencana (KB).

Sebelum acara ini berlangsung, Chairman and CEO Grup Mayapada Tahir mengatakan, Bill Gates ingin menggerakan pengusaha di Indonesia untuk jadi orang dermawan atau filantropi. 

Artikel diambil dari detikfinance


Proyek PT.Hanson International Tbk yang sedang di kerjakan dan Marketing Sales akan dilakukan dalam waktu dekat tahun ini juga adalah seprti dibawah ini : 



Sudah melakukan  penjualan sebesar Rp 108 milliar


Lokasi Serpong Kencana



Sudah mendapatkan sales sebesar Rp 100 milliar 
Penjualan Tanah untuk Universitas dan tempat ibadah



Proyek ini kerjasama dengan Pelican Group Pte Ltd Singapore 
yakni PT.Pacific Millenium  


Membeli Masa depan dengan harga Saat ini !!!



Kamis, 03 April 2014

Hanson Raih Laba Rp10,6 M di 2013


INILAHCOM, Jakarta - PT Hanson International Tbk (MYRX) per Desember 2013 memperoleh laba bersih Rp10,64 miliar dari rugi Rp30,34 miliar pada periode yang sama tahun 2012.

Perseroan mencatatkan penjualan menjadi Rp170 miliar dari Rp117,93 miliar atau mengalami kenaikan 14,16 persen. Demikian mengutip keterbukaan informasi di BEI, Kamis (3/4/2014).

Namun perseroan mengalami kenaikan beban pokok penjualan menjadi Rp140,21 miliar dari Rp37,27 miliar. Untuk itu laba kotor menjadi Rp29,79 miliar dari Rp80,65 miliar.

Pendapatan operasi lainnya sebesar Rp80,07 miliar dari Rp7,89 miliar. Untuk beban operasi lainnya turun menjadi Rp5,92 miliar dari Rp45,86 miliar.

Laba usaha naik menjadi Rp86,29 miliar dari Rp20,74 miliar. Laba sebelum pajak menjadi Rp13,10 miliar dari Rp13,18 miliar.

Laba bersih perseroan menjadi Rp10,64 miliar dari rugi tahun sebelumnya yang Rp30,34 miliar. Total aset perseroan hingga Desember 2013 mencapai Rp5,34 triliun naik tajam dibandingkan dengan total aset per Desember 2012 yang Rp1,06 triliun.



Sabtu, 29 Maret 2014

MYRX Membeli Masa Depan dengan Harga Saat Ini!


Menarik sekali saham MYRX jika kita amati sejak pelaksanaan Right issue pada harga Rp 550, serta diikuti aksi korporasi dengan membentuk perusahaan patungan dengan Singapura dan Tan Kian yakni PT. Millenium Pacific, saham Hanson belum menunjukan geliatnya , tetapi jika dengan teknikal analisis terlihat setelah breakout line bersamaan dengan Golden cross MACD saham ini menunjukan ototnya, dan sudah bisa diperkirakan target utama adalah mencapai resistance 670, dan ada resistance 740 yang secara teknikal mudah dilampaui.

Sekarang mari kita lihat target harga saham MYRX dengan Fibonnaci.


Fibonacci 50% dan 61,8%  sudah dilampaui dengan mudah selanjutnya menjebol resistance 740, dan target berdasarkan Fibonacci 740, 800 dan 900.

Perhatikan pula ada formasi Cup and Handle, saat ini baru terlihat bentuk cup nya saja, dan jika sudah terbentuk secara teori teknikal analisis target harga kisaran harga 980.

Asal tahu saja City Group pasang target price 750, dan BNP Paribas juga memberikan rekomendasi ke para nasabahnya dan terlihat nasabahnya sudah ada yang menyimpannya pada bulan Maret ini  , dan untuk yang lokal Trimegah sudah mulai sounding ke nasabah kakapnya, dan Danareksa sudah menulis saham MYRX ini masih murah saat ini. Harga Target diatas bukan harga mati karena melihat begitu banyak aksi korporasi perusahaan ini , bahkan secara bisnis valuasi harga saham berkisar Rp 2540 - 3153. 

Pergerakan saham MYRX ini tidak lepas kecerdikan Benny Tjokrosaputro CEO PT.Hanson International Tbk melakukan koordinasi pembangunan Maja Raya , serta rencana pembangunan yang berlokasi di Serpong dimana saat ini sedang didesign oleh arsitektur asal bandung, bahkan penjualan rumah di Serpong sudah dilakukan untuk kalangan terdekat.

Masih banyak  planning kedepan dan yang saya sedang tunggu adalah proyek kerjasama dengan Tan Kian, seperti kita ketahui selera Tan Kian adalah menggarap kalangan menengah keatas, bisa dibayangkan proyek Hanson terdiri dari Kota Mandiri Maja dengan proyek BTN serta CBD nya , proyek Pacific Millennium, proyek Cengkareng, Proyek Bekasi.

Jika ada yang bertanya kepada saya bagaimana prospek kedepan saham MYRX, ya anda bayangkan saja beberapa tahun lalu tanah daerah Serpong belum ada perumahan elit, belum ada ASRI, BSDE,Gading Serpong nah sekarang perumahan yang saya sebutkan tadi merupakan  daerah favorit para investor. 

Saat ini Hanson punya land bank luar biasa besar dan fokus pembanguan awal di Maja (1713 Ha) dan Serpong (615 Ha), untuk di Maja pembangunan 450 Ha akan diserahkan Ciputra Development, pertengahan tahun ini launching proyek akan dilaksanakan. Untuk tanah Maja di distrik 4 pembangunan 20.000 rumah sederhana    akan dimulai, dibagi empat tahap masing masing 5000 rumah., seluruhnya akan selesai 2017.

Untuk tanah di Serpong area tanahnya   saat ini 615 ha dan akan ditambah sampai dengan 850 Ha dan kawasan ini khusus rumah middle and high class, bisa ditempuh dalam waktu hanya sepuluh menit ke kota Bumi Serpong Damai.

Ini akan menjadi buruan para investor , alasannya sederhana di proyek ini Benny Tjokrosaputro dan Tan Kian beserta partner Singapore nya akan membangun kota  prestise kalangan menengah keatas, harganya pun khusus kalangan tertentu saja dan di design sangat exclusive. Tunggu tanggal mainnya untuk Millennium Project ini. 

Masih belum puas infonya?

Nih untuk Tanah di bekasi (413Ha) akan dibangun industrial estate, pelaksaan proyek menunggu tol Cibitung-Cilincing dibangun, lokasi sangat strategis hanya berjarak 15 km ke Tanjung Priok.

Bayangkan salah satu proyek Maja Raya  seperti dibawah ini dan tahun ini juga akan di launching, motto Benny Tjokrosaputro untuk Hanson Land ; Fast Development, Fast Progress , catat hari ini 29 Maret 2014, harga MYRX ditutup pada harga 670, lihat berapa harga di akhir tahun! 

Saran saya mulai kolek saham ini, dan ini baru awal jadi anda belum ketinggalan, tetapi perlu diingat buy and hold strategy untuk disimpan minimal dua tahun! Dan Capital Gain yang didapat dibanding lamanya waktu anda menyimpannya saya rasa sangat menguntungkan. 


Membeli Masa Depan dengan  HARGA SEKARANG! 




Kamis, 20 Maret 2014

Buyback MYRXP - Rumor Investor Daily


Setelah rumor pada tanggal 17 Februari 2014 Hanson akan patungan dengan asing telah terbukti kebenarannya, sebulan kemudian tepatnya tgl 20 maret 2014 keluar rumor MYRXP akan buyback hingga dikerek Rp 600. Mari kita lihat apakah hal ini hanya rumor atau menjadi suatu kenyataan. 

Opini saya bisa saja hal ini terjadi karena saham MYRXP saat ini jauh terpaut dari induknya saham MYRX, konversi saham MYRXP menjadi MYRX terjadi jika kepentingan pemilik ingin menguasai kepemilikan lebih besar lagi , dan melihat masa depan proyek yang tidak akan habis masa pembangunan selama 20 tahun  ini mengingatkan saya potensi besar saham Hanson  seperti yang terjadi pada Kelapa Gading, Bumi Serpong Damai atau Alam Sutera pada awal awal pembanguan dulu.



Rabu, 12 Maret 2014

Danareksa Sekuritas Riset Saham MYRX


Selasa, 11 Maret 2014

Hanson Kerjasama Dengan Pengembang Asing

Pendirian PT.Pacific Millenium Land

Rumor Investor daily 17 Februari 2014

Pada tgl 17 Februari 2014 keluar Rumor Di Koran Investor Daily  MYRX menuju Rp 750 karena diincar pengembang asing, pada saat itu kita tidak tahu kebenaran apakah Hanson Land demikian hebatnya sampai asing pun melirik perusahaan yang baru masuk dibidang property ini, dan banyak yang meragukan apakah Benny Tjokrosaputro yang baru saja menjabat sebagai Dirut  Hanson International Tbk mampu mengembangkan sayapnya dibisnis baru nya ini. 

Banyak kabar miring menganggap beliau tidak punya pengalaman dibidang property , atau ada yang berpikiran saham ini hanya untuk gorengan saja, namun demikian  pada tgl 11 maret 2014 hampir sebulan rumor dihembuskan ternyata ini bukan isapan jempol belaka , tetapi Hanson benar merangkul pihak Asing PELICAN GROUP Pte Ltd, untuk detailnya silahkan klik postingan diatas.

Mari kita tunggu debut saham MYRX , saat ini masih terlihat sideway dan belum ada pergerakan harga yang signifikan walau sudah keluar berita kerjasama dengan pihak asing, berdasarkan pengamatan saya asing telah melakukan pembelian cukup besar sebelumnya dan masih belum keluar sampai saat ini, silahkan lihat chart dibawah ini.


Asing kolek sejak 2013

Semoga postingan ini membantu anda melihat potensi saham MYRX kedepan, dan apakah saham ini akan menuju Rp750 sesuai rumor? Hanya waktu yang bisa membuktikannya! dan Pilihan ditangan anda ...... Good Luck!


Kamis, 13 Februari 2014

Master Plan Kota Mandiri MAJA RAYA by Hanson Land


Master Plan Maja Raya - City for Everyone


Foreign Transaction besar ini disinyalir  karena rencana pendirian PT.PMA Pacific Millenium Land antara PT.MMJ dengan pihak yang tidak terafiliasi,  serta rencana PT.Mandiri Mega Jaya melakukan akuisisi PT.Blessindo Terang Jaya (terafiliasi)



Selasa, 04 Februari 2014

Hanson Land Emergence of New Kingpin


video







Senin, 20 Januari 2014

Saham MYRX Great Opportunity!


Setelah melakukan penggantian direktur dan adanya komisaris baru (lihat disini selengkapnya) saham MYRX mendapat angin segar dan dengan big planning pada tahun 2014 ini, serta  di nakodai langsung oleh pemilik mayoritas MMJ Bapak Benny Tjokrosaputro saya melihat peluang saham ini menjadi saham pilihan  untuk mendapatkan capital gain dengan target di harga tertinggi yang pernah dicapai yakni Rp 740 pada tgl 28 Juni 2013.

Segudang rencana yang akan dijalankan untuk  mega proyek ini didukung oleh group Ciputra untuk pembangunan rumah klas menengah dan mewah serta pembangunan infrastruktur berupa Hotel, Mall dan Perkantoran di MAJA RAYA, dan untuk pembangunan rumah rakyat didikung oleh BTN. Silahkan anda baca postingan saya sebelumnya untuk lebih jelasnya.

Peluang tidak selalu hadir setiap hari, tetapi jika melihat peluang itu hadir anda harus punya keberanian untuk bertindak atau anda akan menyesal. Anthony 







Minggu, 15 Desember 2013

10 Signs You Might still be a New Trader

10 Signs You Might still be a New Trader

  1. New Traders do not understand what all the fuss is about risk management and trader psychology they do not need all that they are special.

  2. New Traders believe there is some magic trading method that always wins, they search for the Holy Grail of trading.

  3. New Traders do not understand that the very best traders have strings of losses , losing months, and sometimes even losing years. They think rich traders always win.

  4. New Traders want to know what is going up or down, they focus on tips instead of the mechanics of trading.

  5. New Traders hand out advice freely to others, good traders realize that decisions are based on individual methods and do not give out tips.

  6. New Traders are looking for that one big winning trade to go all in on, good traders are trading good systems that they risk 1% per trade on.

  7. New Traders confuse bull markets for skill.

  8. New Traders confuse luck for skill.

  9. New Traders want advice, good traders want robust systems.

  10. New Traders run from method to method and from mentor to mentor after every losing streak, good traders know exactly who they are and what methods they trade.


Ada 4 tahapan dalam karir seorang trader.

1. Newbie: where you know nothing

2. New trader: where you know something but make nothing

3. Good trader: where you make some money

4. Rich trader: where you no longer trade just for money because you have plenty.

Adalah bahaya bagi new trader yang merasa mereka sudah berada pada tahapan lebih tinggi karena akan terlalu berisiko atas trading yang dilakukan, dan setiap trading size besar akan menyebabkan ketidak-stabilan emosi mereka.

Adalah penting untuk mengetahui kita berada pada tahapan yang mana.

Berikut 10 ciri sebenarnya Anda masih new trader:

1. Tidak paham risk management and psychology trading.

2. Selalu mencari the Holy Grail of trading, sebuah teknik tanpa loss.

3. Tidak tahu bahwa best trader pun mengalami serangkaian kerugian, baik mingguan, bulanan, bahkan ada tahun-tahun rugi. Mereka pikir, rich traders selalu menang.

4. Selalu mencari saham apa yang akan naik atau turun, bukannya fokus pada mekanisme trading.

5. Memberikan tips cuma-cuma kepada orang lain. Good trader memiliki prinsip setiap keputusan berdasarkan pertimbangan pribadi dan tidak membagikannya sebagai tips.

6. Mencari sebuah kemenangan yang besar dan memasukkan semua kapital ke dalamnya. Good trader trading dengan sistem yang baik dengan maksimum risk 1% per trade.

7. Sering keliru antara bull market dan skill.

8. Keliru antara keberuntungan dan skill.

9. Mereka menginginkan advis. Good trader menginginkan sistem yang handal.

10. Mereka pindah dari satu metode ke metode lain, dari satu mentor ke mentor lain, setiap mengalami kerugian. Good trader tahu secara persis, siapa mereka, dan apa metode yang mereka gunakan.



Senin, 02 Desember 2013

Buy Sell atau Hold Saham MYRX


Sebelum kita mengambil keputusan menjual atau membeli hendaknya kita melakukan suatu analisa dengan demikian keputusan yang kita ambil punya dasarnya, saya mencoba memberikan sedikit ulasan untuk membantu anda sekalian dalam menentukan apakah harus Buy, sell atau Hold saham MYRX.

Hal Positip saham MYRX adalah :
  • Emiten ini melakukan pengembangan usaha dari perdagangan menjadi  bidang property, biasanya emiten yang masuk kebidang usaha  yang baru mempunyai master plan kedepan secara matang dan ini sudah dibuktikan dengan menggandeng Ciputra untuk membangun District 1 Maja Raya, dan seperti kita ketahui pihak BTN pun akan mengucurkan dana 5 Triliun untuk hajatan membangun rumah sederhana disana detailnya silahkan klik disini

  • Rencana Right Issue ini untuk tujuan melakukan akuisisi tanah milik Mandiri Mega Jaya seluas 2899 ha, dan bukan untuk membayar hutang sepenuhnya. Seringkali kita dengar pelaksanaan Right issue suatu perusahaan hanya sekedar untuk bayar hutang.
  • Bank Land yang dimiliki termasuk besar dan ini tidak dipunyai emiten lain  dan termasuk tiga besar pemilik bank land di Indonesia.

  • Asing sampai saat ini masih belum melakukan aksi jual untuk jelasnya silakkan lihat disini

  • Untuk kedepannya pemerintah berencana membangun Jembatan Selat Sunda, dan ini sangat bagus karena menjadi alternatip pilihan untuk tinggal secara menyenangkan bagi pelintas Jawa Sumatera , karena Maja Raya merupakan kota mandiri yang dirancang seperti BSDE.

  • Harga pada saat ini Rp 500 per lembar saham dibawah Rp 550 harga RI ini artinya bandar tidak mau ada yang tebus dengan demikian porsi kepemilikan bisa mencapai 95% jika semuanya terdilusi.
  • Pelaksanaan RI tujuannya akuisisi MMJ yang notabene milik saudara Benny Tjokrosaputro sendiri jadi ini transaksi afiliasi, alias melakukan backdoor agar MMJ bisa masuk ke saham MYRX, tahu sendiri jika anda mempunyai aset yang besar ini apa yang anda  lakukan.
  • Jika setelah RI maka secara resmi MYRX masuk ke property dan industrial estate, untuk kedepan bidang ini masih bagus dan masih banyak asing yang mencari tanah untuk ekpansi perusahaannya di Indonesia terutama dari negara Cina, Korea, Taiwan dan Jepang.   
Hal yang Negatip saham MYRX saat ini adalah :
  • Sahamnya lagi jeblok dan downtrend sehingga banyak yang nyangkut , perlu diingat posisi harga saat ini berkaitan dengan hajatan RI yang cum date pada tgl 2 desember 2013, dan kenapa harganya turun seperti yang saya jelaskan diatas yakni agar semua orang tidak tebus dan terdilusi, jika harga  diatas RI tentunya pada jualan diatas daong lalu ambil lagi diharga 550, jadi ini strategy bandar agar anda keluar, dan tentunya yang panik dan takut menjadi sasaran empuk bandar.
  • Bidang property memang tidak sebagus tahun tahun sebelumnya  karena kenaikan suku bunga punya dampak penurunan bidang property pada tahun 2014. Tetapi bagi yang punya uang dingin anggap saja anda melakukan investasi property.  
  • Saham ini milik Bencok yang tidak pengalaman bidang property, ya Oom Liem juga tidak punya pengalaman bikin pabrik tepung, masuk ke perbankan dan lain lainnya tetapi kok bisa sukses, ya karena Oom Lim memakai tenaga profesional untuk itu, saya yakin pak Benny  pun melakukan hal yang sama dan ini sudah dibuktikan dengan menggandeng Ciputra untuk melakukan ground breaking tahun depan untuk membangun kota mandiri sekelas Bumi Serpong Damai.
  • Tahun 2014 tahun politik dimana pemilu akan dilaksanakan, ya saya rasa jauh mengerikan tappering dan mata uang Rupiah yang kedodoran terus dari hari kehari. Justru investasi property kelas menengah kebawah masih besar permintaanya jadi saya masih yakin walau terjadi gonjang ganjing tetap saja yang namanya tanah akan tetap naik nilainya dari tahun ke tahun. Tentunya anda masih ingat pada saat kerusuhan banyak rumah di daerah Pluit yang dijual teramat murah dan bahkan ada yang jual hanya lima ratus juta jika membayar secara cash, dan apa yang terjadi 1 tahun kemudian, harga rumah tersebut berlipat kali ganda dan yang beli cuan untung besar yang jual pasti menyesal, ya karena takut dan merasa tidak ada harapan membuat pengambilan keputusan yang kurang benar. Nah apakah anda berpikir bankland MYRX yang begitu besar menjadi tidak berharga di tahun 2014? Silahkan anda pikirkan.
  • Hold untuk mid term! Investasi tanah jauh lebih baik daripada deposito atau bunga bank! 

Ulasan diatas sekedar pemikiran saya pribadi, silahkan anda mengambil keputusan berdasarkan analisa anda karena pikiran anda belum tentu sama  dengan saya bukan.

Sering kali ketakutan kita tidak mendasar, dan sering kali keputusan yang kita ambil karena apa kata orang, apa kata orang tentang pemilu tahun depan , apa kata orang tentang saham gorengan , apa kata orang tentang saham saham Bencok, apa kata orang tentang property tahun depan, cape deh ....

Saya menyajikan ini semua  dan anda tinggal menyantap dan mencernanya, silahkan apa kata diri anda?

Postingan ini ditujukan kepada trader yang nyangkut , sedangkan yang sudah ambil dibawah dan cuan keputusannya jauh lebih mudah, menerima dengan iklas profit saat ini dan boleh switching ke saham sektor perkebunan seperti AALI. BWPT dan LSIP, dan ini postingan terakhir untuk saham MYRX!

Semoga anda berbahagia!

Kamis, 28 November 2013

Jadwal Right Issue PT.Hanson International Tbk


Rabu, 27 November 2013

Hasil RUPSLB PT.Hanson International Tbk


Selasa, 26 November 2013

Hanson International Raih Kontrak Rp 11 Triliun

Hanson Land Property

JAKARTA - PT Hanson International Tbk (MYRX) telah menandatangani kontrak pembangunan properti senilai Rp 11 triliun dari PT Bank Tabungan Negara Tbk (BBTN) dan Ciputra Group.

Direktur Hanson R Agus Santoso mengatakan, perseroan akan membangun rumah di kawasan pengembangan properti Maja, Serpong, dan Bekasi.“Kedua kontrak itu sudah ditandatangani,” ujarnya di Jakarta, belum lama ini.

Kontrak pembangunan properti bekerja sama dengan Ciputra Group berkisar Rp 8-9 triliun dan sisanyavpembangunan sebanyak 20 ribu unit rumah untuk BTN dengan nilai kredit Rp 2 triliun. Pembangunanvrumah tersebut ditargetkan awal 2014.

Dia menuturkan, perseroan akan membangun sekitar 20 ribu unit rumah dalam kontrak dengan BTN. Sementara itu, dengan Grup Ciputra, perseroan akan membangun beberapa jenis property sesuai permintaan grup tersebut. Pihaknya optimistis sektor perumahan tetap menjanjikan, menyusul besarnya angka kekurangan rumah (backlog) nasional sekitar 15 juta unit. Hal ini mendukung perseroan tertarik memasuki bisnis properti.

Ekspansi properti diharapkan menopang pendapatan Hanson menjadi sekitar Rp 1 triliun pada 2014. Rencana pengembangan properti dilakukan perseroan setelah merampungkan penawaran umum terbatas (PUT) III lewat skema dengan hak memesan efek terlebih dahulu (HMETD).

Perseroan berniat melepas 8,35 miliar saham dengan harga Rp 550 per saham, sehingga total dana yang terhimpun mencapai Rp 4,6 triliun. Perseroan berencana menggunakan sekitar 87,93% dana hasil rightsissue tersebut atau setara Rp 4 triliun untuk akuisisi saham PT Mandiri Mega Jaya (MMJ), yaitu perusahaan properti dengan kepemilikan lahan di Jabodetabek. Sedangkan, sisanya untuk melunasi utang dan modal kerja perseroan. MMJ memiliki cadangan lahan (landbank) seluas 2.899,22 hektare (ha) dengan lokasi strategis di berbagai kawasan. (gus) Investor Daily.



Senin, 25 November 2013

Rumor MYRXP


Investor Daily - 25 november 2013